השתחררות מהסכם בלעדיות עם יזם

קניתי לאחרונה דירה בבנין בו פועל יזם המחתים דיירים על הסכם בלעדיות לארבעה חודשים, מתוך מטרה לקדם תמ“א 38/3. עד כה חתמו כמחצית מבעלי הדירות. ע“פ בדיקה שביצעתי מול אנשי מקצוע, המתווה הנכון ביותר עבור הבנין שלנו הוא תמ“א 38/2 הריסה ובנייה. יצוין שהיזם לו חתמו, טען בעבר בפניי הבעלים שתמ“א 38/2 איננו ריווחי(אין כדאיות). בהנחה שאצליח לשכנע את הדיירים אשר כבר חתמו, כי המתווה בו הם צועדים שגוי, האם הם יוכלו לנהל מו“מ מקביל ולהתקדם מול יזם תמ“א 38/2 מאחר ומדובר במתווה שונה מזה עליו חתמו, או שהם כבולים לאותו יזם ארבעה חודשים?