פינוי בינוי - תמורה לדיירים

שלוב רב, יש בראשותנו דופלקס (2 קומות עליונות), בקומה העליונה יש חלק סגור עם חדרים ומרפסת שמש גדולה, את הדירה קנינו כפי שהיא כיום לפני כ-10 שנים ונאמר לנו (גם נחתם בחוזה קניה) שההגדלה שבוצעה מאושרת. לפי מה שנראה כרגע - רק בערך שליש מהקומה העליונה מאושר. לפי חוזה הפינוי בינוי (שנמצא בשלב מתקדם מאוד) - מקבלים תמורה רק על החלקים שבנויים בהיתר. יש לי מספר שאלות: 1. האם סביר נהוג והגיוני להתעקש לקבל תמורה לפי כל מה שבנוי כיום? 2. האם סביר נהוג והגיוני להתעקש על לקבל שטח גדול יותר על כך יש בראשותי קומה עליונה עם מרפסת שמש? או לדרוש קומה עליונה עם מרפסת? 3. אם אדרוש והם יסרבו, כמה אפשר להמשיך להתעקש ולא לחתום? שכן אני לא רוצה להגיע למצב שהסירוב לחתימה יהיה לא סביר כדי לא להחשב ל"דייר סרבן". תודה!