open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 27 בינואר 2018

            פרוייקט תמא איזון בין דיירים

            בבניין שלי יש 16 דירות
            מתוכם 2 דירות אשר קיבלו היתר בניה לחדר יציאה לגג ולמרפסת בגג בשנות השמונים
            הבניה לא נרשמה בטאבו כך שבנסח שלכ הדיירים יש שטח שווה
            הבניה לא נרשמה בתקנון הבית המשותף
            דירה אחת שייכת לאותם בעלים משונות השמונים דירה שניה נרכשה במצב הנוכחי
            האם לדירות אלה יש זכויות עודפות על הדיירים האחרים בבניין ?
            במידה ויש כיצד קובעים את הזכויות העודפות ?
            יש יזם שמוכן לתת להם תמא 2 אבל אז התמורות לדיירים האחרים מאד נמוכות האם אפשר לאזן?

            27 בינואר 2018
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 28 בינואר 2018

            לענין זה עולות 2 שאלות:
            האם הבניה בהיתר?
            האם זכויות הבניה מוצמדות לדירות בתקנון הבית המשותף?
            ככל שהתשובה חיובית בשתי השאלות, יש לקחת זאת בחשבון התמורות לבעלי דירות אלו.
            לא משנה לענין זה אם הבניה מופיעה או לא בנסח

            28 בינואר 2018
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form