חוזה שכירות בתמ"א 38,רציתי לדעת האם החוזה שחתמתי מתקיים גם אם אילצו אותי לסגור חדר אחד בדירה משום ששוברים בוא קיר?

נכנסתי כשוכר לדירה שהתחילה תמ"א לאחר כמה חודשים, והכנסנו לחוזה סעיף שכאשר תתבצע תוכנית תמ"א מחיר השכירות תרד. רציתי לדעת האם החוזה שחתמתי מתקיים גם אם אילצו אותי לסגור חדר אחד בדירה משום ששוברים בוא קיר?