תמורה בפינוי בינוי בגין היתר בניה שלא נוצל

שלום,

בעבר קיבלתי היתר בניה לתוספות בניה משני צידי דירת קרקע בבניין, לפי תכנית מאושרת, ושילמתי היטלי השבחה. מימשתי תוספת רק בצד אחד. פג תוקפו של ההיתר מאז. משום שמתכננים בשכונה פינוי בינוי, להבנתי בוטלה התב"ע של האזור שלפיה אישרו לי את התוספות, וכעת עובדים על תב"ע חדשה.

האם תינתן לי תמורה בפינוי בינוי בגין השטח שעליו הותרה לי תוספת ולא מימשתי? או שכדאי לי לנסות לפעול לחידוש ההיתר ולבנות את התוספת לפני שהפרויקט פינוי בינוי יצא אל הפועל כדי לקבל תמורה בגינו?

תודה על הסיוע, אפנה לייעוץ אישי במידה ואראה שהעניין באמת רציני, כרגע רק רוצה לדעת מה הכיוון הכללי של הדברים.