לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
נגישות
תניא

פרוייקט תמ"א 38 - היזם / קבלן נעלם לפני טופס 4

הבניין עבר תמ"א 38 אך לצערינו נתקע ממש רגע לפני טופס 4, היזם נעלם וגם הקבלן. לא מצליחים כבר שנתיים להביא לקבלת וטופס 4 , פשוט אין עם מי לדבר. ישנם כמה דיירים חדשים שעדיין חייבים כסף בעקות חוזה מכר 10% בקבלת הדירה. איך ניתן להתנתק מהיזם או הקבלן ולקבל טופס 4 כדי שהדיירים שרכשו ומחכים מעל 3 שנים יקבלו סוף סוף את דירתם. מה עושים במקרה כזה?

עו"ד שי אליאב

סוגיה מאוד מורכבת ומאוד קשה. עליכם תחילה לבטל כדין את ההסכם עם הקבלן וכפי הנראה לתבוע הפרה. במקביל לתור אחר קבלן שישלים את העבודות. זה מקרה מאוד קשה. תראו שיש לכם ערבות להבטחת הנזקים אצל עוה"ד.

לאה

פיצוץ בין יזם לבעלי דירות, ב תמא 38: למי שייכים התוכניות שאושרו בעירייה והכסף שהופקד בנאמנות

עו"ד שי אליאב

זו אינה שאלה ספקולטיבית. צריך לראות מה הוסכם ביניכם בהסכם לענין זה.

forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום תמ"א 38 ופינוי בינוי