פרוייקט תמ"א 38 - היזם / קבלן נעלם לפני טופס 4
הבניין עבר תמ"א 38 אך לצערינו נתקע ממש רגע לפני טופס 4, היזם נעלם וגם הקבלן. לא מצליחים כבר שנתיים להביא לקבלת וטופס 4 , פשוט אין עם מי לדבר. ישנם כמה דיירים חדשים שעדיין חייבים כסף בעקות חוזה מכר 10% בקבלת הדירה. איך ניתן להתנתק מהיזם או הקבלן ולקבל טופס 4 כדי שהדיירים שרכשו ומחכים מעל 3 שנים יקבלו סוף סוף את דירתם. מה עושים במקרה כזה?
סוגיה מאוד מורכבת ומאוד קשה. עליכם תחילה לבטל כדין את ההסכם עם הקבלן וכפי הנראה לתבוע הפרה. במקביל לתור אחר קבלן שישלים את העבודות. זה מקרה מאוד קשה. תראו שיש לכם ערבות להבטחת הנזקים אצל עוה"ד.
פיצוץ בין יזם לבעלי דירות, ב תמא 38: למי שייכים התוכניות שאושרו בעירייה והכסף שהופקד בנאמנות
זו אינה שאלה ספקולטיבית. צריך לראות מה הוסכם ביניכם בהסכם לענין זה.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שליחה
