מס שבח במכירת דירה בשיוך חוזי בקיהוץ

שלום חבר קיבוץ קיבל בשיוך חוזי דירה במקום פיצוי עזיבה לימים מבקש למכור את דירתו כיצד מחשבים את מס השבח