• 7 בינואר 2013

    נווה ים

    שלום,

    אפשר לרכוש דרך משרדכם את תמצית הפגישה שהיתה לגבי הרחבה בנווה ים?

    תודה,
    עדי

    7 בינואר 2013
  • 7 בינואר 2013

    מה המשמעות של בניית דו משפחתי במכרז?

    איזה הגבלות או קווים מנחים יש לבניית דו משפחתי בפרוייקט בנווה ים. מצד אחד, אין אפשרות ללכת בזוגות ומצד שני כנראה שישנה הנחיה לבנות יחד.

    7 בינואר 2013
    • 8 בינואר 2013

      מה המשמעות של בניית דו משפחתי במכרז?

      שרון שלום וברכה,
      סעיף 4.1.2 (ה) לתכנית מס' חכ/76/ט' קובע באילו תאי שטח (מגרשים) נקבע קו בניין 0.0 בין תאי שטח צמודים. כמו כן נקבע בסעיף זה: "בתאי שטח אלה הבתים הצמודים ייבנו כיחידה אחת מבחינה ארכיטקטונית".
      מאידך גיסא סעיף 6.1.1 בתכנית קובע כי "בניה על גבול מגרש תהיה עצמאית מבחינה קונסטרוקטיבית ביחס לבניה בצד השני של גבול המגרש אלא אם תואם ביצוע משותף בין ובהסכמת שכנים ובאישור מהנדס הועדה המקומית".
      דהיינו: ניתן להבין מכך כי כל בעל מגרש יוכל להגיש בקשה נפרדת להיתר בניה, ללא תלות (לכאורה) בדו -שלו. יחד עם זאת, ומאחר וישנה מגבלה גם במחינה ארכיטקטונית, הרי שניתן אולי לפרש כי מי שיקבל היתר ראשון, עלול להשפיע על ההיתר שיינתן מאוחר יותר לדו שלו, ע"מ לשני הבתים יעמדו בדרישה של "יחידה ארכיטקטונית אחת".
      בברכה, עו"ד צבי סיגל

      8 בינואר 2013
      • 9 בינואר 2013

        מה המשמעות של בניית דו משפחתי במכרז?

        תודה רבה על התשובה המלומדת.

        9 בינואר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?