open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 29 באוגוסט 2013

            עזרה עם הצעות לתמהילים

            היי חברים

            לאחר יום מעייף ומתיש בבנקים אלו התמהילים שקיבלתי להצעה של 570 אלף ( לנכס בשווי 1.6 מיליון)
            תמהיל ראשון:
            צמוד למדד בריבית קבועה - 108000 ש"ח ל 9 שנים, ריבית 0.828%
            פריים לא צמוד בריבית משתנה- 190000 ש"ח ל 20 שנה P-0.9 , 1.85%
            צמוד למדד בריבית משתנה - 272000 ש"ח ל 20 שנה B-0.17% , 1.95%

            החזר של 3361 ש"ח

            תמהיל שני:

            משתנה כל 5 צמודה- 85 אלף 1.85% ל 15 שנה
            משתנה כל שנה צמודה - אלף 185 1.62% ל 20 שנה
            משתנה כל 5 לא צמוד - 200 אלף 3.91% ל 20 שנה

            החזר של 3251 ש"ח

            תמהיל שלישי
            פריים לא צמוד בריבית משתנה- 190000 ש"ח ל 20 שנה P-0.9 , 1.85%
            לא צמוד למדד בריבית קבועה - 190000 ש"ח ל 20 שנים, ריבית 4.95%
            צמוד ריבית משתנה כל 5 - 190,000 ש"ח ל 20 שנה , ריבית 1.85%


            איזה מומלץ?? אני יותר בכיוון של התמהיל הראשון, אנא עזרתכם ודעתכם..

            29 באוגוסט 2013
          • 30 באוגוסט 2013

            עזרה עם תמהילים

            אכן עבודה מקיפה עשית ...
            השאלה של תמהיל מומלץ חייבת להיענות מתוך ידיעה של : "מי את" ? חיסכון או גירעון שוטף? מה ההוצאה הנוכחית על דיור? יכולת השתכרות להווה ולעתיד ? מצב משפחתי נוכחי וציפיות לעתיד ? יכולת להזרים להלוואה כספים במהלך השנים מול שנאת סיכון בתנודתיות פוטנציאלית בהחזר החודשי ? כמה שנים הנכס הזה הולך ללוות אתכם ? מה הם אחוזי המימון ?

            כאבטיפוס תמהילי אני "מחבב" את התמהיל השלישי . הריביות סבירות

            30 באוגוסט 2013
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form