משכנתא ראשונה עם שותפים - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • אברהם

    נשלח ע"יאברהם 10:16, 30 במרץ 2015

    שלום, אנחנו שלושה חברים שרוצים לקחת משכנתא משותפת לדירה להשקעה, האם זה זה ניתן לביצוע? אם כן מה התהליך.

    השב
  • 10:22, 30 במרץ 2015

    אין בעיה שתקנו ביחד
    שלושתכם תהיו רשומים על הדירה כמו גם כלווים במשכנתא

    אין "תהליך" יוצא דופן בעניין זה

    תגובה
  • 11:18, 30 במרץ 2015

    ואיך זה מתבצע בפועל?
    איך הבנק מחשב את יכולת ההחזר? ואיך הוא גובה את תשלומי המשכנתא?
    האם הוא מתייחס אלינו כיחידה אחת? או כל שותף בפני עצמו?

    תודה על העזרה.

    תגובה
  • 11:23, 30 במרץ 2015

    כל אחד מחזיק בשליש מדירה = משלם שליש מהמשכנתא
    גובה המשכנתא שיאפשר הבנק לכל אחד מכם לשלם הוא עד 40% מהכנסתו הפנוייה
    כל לווה נבדק ומאושר ומשלם בנפרד . יחד עם זאת במידה ואחד מכם לא כשיר למשכנתא הוא לא יאושר ויהיה בכך מן הסתם השלכה עליכם כי לא תרצו שהוא יהיה טרמפיסט ...

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.