open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 14 באוגוסט 2017

            קניית מגרש יחד עם 5 שותפים

            שלום, מעוניין לקנות קרקע מהמנהל יחד עם מספר שותפים.
            בהנחה והקרקע עולה 2 מליון ש"ח- אופן המימון הוא כזה ש4 שותפים משקיעים 250 אלף שח כל אחד( סה"כ מליון ש"ח) ואני מגייס מול הבנק את המליון הנותרים.
            שורה תחתונה - 50 אחוז מימון.
            האם בצורה כזו הבנק ייתן לי משכנתא?
            האם הם יוכלו לשלם את הכסף למנהל מחשבונם ושהשטח יהיה על שמי ?
            והאם לאחר מכירת השטח אוכל להעביר להם לחשבון את הכסף ללא בעיה.
            תודה רבה

            14 באוגוסט 2017
          • מנהל הפורום גיא -פריים משכנתאות 22 באוגוסט 2017

            הי . אענה על השאלות לפי סדר הופעתן
            1. אין בעיה ל 250 * 4 + 1 מיליון מיליון בין 5 לווים . בהנחה שכל לווה "מחזיק" את החלק שלו . יש לבדוק את הסכם השיתוף בין הבעלים לגבי הזכויות במקרקעין .
            2. חובה שתהיה זהות מלאה הין הלווים לבין הבעלים על הקרקע . ז"א שהם לא יכולים להיות לווים (בהנחה שלא מדובר בבני משפחה שלך) בזמן שהם לא רשומים על הקרקע
            3. אם הם לווים בהלוואה הבנק צריך להסכים שהם גם ייצאו מההלוואה . הכל עובר דרכו ברגע שאחד הבעלים הוא גם לווה משכנתא

            22 באוגוסט 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form