התיישנות

שלום רב. יש לי שאלה בעניין מועד חלות ההתיישנות. לטובת צד ג' נחתם בתחילת שנות ה-90 הסכם שיתוף [נחתם בין הוריו של צד ג' לאחיו] בקשר לעניין מסויים, לפיו על אחיו של צד ג' לשלם לו סכום כסף בעתיד [חוזה לטובת צד ג']. צד ג' לא ידע על ההסכם וגילה אותו לאחרונה. צד ג' מבקש לתבוע את אחיו לקבלת אותם סכומים. כיום אנו נמצאים בשנת 2014. ממתי נימנה מועד חלות ההתיישנות [המדובר בתביעה כספית מכוח הסכם שיתוף במקרקעין]? מועד גילוי ההסכם? וכמה שנים אני מונה 7? 25?.. בברכה.