מעבר של בן זוג לדירה בבעלות

שלום רב, יש בבעלותי דירה בבעלות מלא בלי משכנתא הרשומה כבר בטאבו. יש לי בן זוג מזה כחצי שנה ואנחנו חושבים לעבור לגור ביחד כאשר הוא יעובר לגור אצלי. מן הסתם הבן זוג לא ישלם שכירות אבל כן ישלם חצי מעלויות הדירה כגון חשמל/מים/ארנונה וכו'... האם יש וניתן לחתום איזשהו חוזה בעניין? מן הסתם במידה והמערכת יחסים תתקדם אני כן מעוניין לעשות הסכם ממון אם וכאשר נחליט להתחתן. תודה. בני