מצב חריג עם שוכר - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אלון

    נשלח ע"יאלון 10:16, 23 במאי 2015

    חתמתי על חוזה להשכיר את דירתי למשפחה עם 4 ילדים. במעמד החתימה נתנו לי צ'ק מזומן של שלושה חודשי שכירות כפיקדון, וצ'קים לשנה של שכירות. החוזה נחתם קצת יותר מחודשיים לפני מועד הכניסה. בבוקר למחרת השוכרים הלכו לרשום את ילדיהם לבית הספר וגילו שלמרות בדיקותיהם בבית הספר שבשכונה לא נפתחת הכיתה הרצויה לשניים מילדיהם (כיתה ה'). השוכרים התקשרו וביקשו לבטל את החוזה, בטענה שהם לא יכולים לגור בשכונה במצב זה ושאם היו יודעים מראש לא היו מחפשים בשכונה כלל. בשבוע בו הייתי במגע עם השוכרים, דחיתי שוכר פוטנציאלי אחד נוסף, כך שיתכן שכבר נפגעתי. מה עושים? האם ניתן לחייב אותם להישאר בדירה? יש לציין שע"פ החוזה אין אופציית יציאה בשנה הראשונה. תודה!

    השב
  • 10:02, 26 במאי 2015

    שלום רב
    בעיקרון אם אין אופציית יציאה אתה יכול לחייבם להשכיר את הדירה.
    אפשרות נוספת יותר טובה -לחפש שוכרים אחרים ולחייב אותם רק על הזמן שהדירה תישאר ריקה, אם בכלל.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע