שיפוץ דירה על חשבון השוכר

שלום וברכה יש ברשותי דירה שאני מעונינת להשכיר . לפני מספר ימים פנה אליי אדם המעוניין לשכור את הדירה והוא טוען שהוא ישפץ את הדירה כולל החלפת האמבטיה והאינסטלציה על חשבונו . שאלתי האם להסכים להצעה זו ? זה נשמע תמוהה קצת .... לא ?