• 6 באפריל 2016

    מתן צ'ק ביטחון בשכירות דירה

    אני רגע לפני שכירת דירה ובעל הדירה דורש צ'ק ביטחון על סך 20 אלף שקל.
    האם אני חייב להחזיק את הסכום הנ"ל בעו"ש מרגע מתן הצ'ק?
    אם כן, אז איזה דרכים יש לי על מנת להמנע מהקפאה של סכום כה גדול בעו"ש?
    מקובל לרשום בחוזה שהמשכיר יכול לפדות את הצ'ק אך ורק אם נעשה נזק לדירה וגם סירבתי לפצות אותו במזומן וגם אז רק בהתראה מראש של X זמן (על מנת שיהיה לי זמן להתארגן על כיסוי בעו"ש)?

    תודה.

    6 באפריל 2016
  • 10 באפריל 2016

    מתן צ'ק ביטחון בשכירות דירה

    שלום,
    היות ומדובר בשיק שמועד פירעונו אינו מיידי, אינך מחויב להחזיק את סכום השיק בחשבון העו"ש.
    באשר לשימוש בשיק בטחון ניתן להוסיף בהסכם השכירות: ובלבד שניתנה לשוכר הודעה בכתב של ____ ימים מראש לפני עשיית שימוש כלשהו בשיק בטחון.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    10 באפריל 2016
    • 7 באוגוסט 2016

      מתן צ'ק ביטחון בשכירות דירה

      הדייר אכן נתן לי צ'ק ביטחון. השאיר חובות, והודעתי שאני מפקידה את הצ'ק. ואולם, בנק הפועלים החזיר הצ'ק כי אין מספיק כסף בחשבון. אז מה הביטחון בצ'ק? האם הבנק אינו אמור לחייב החשבון למינוס?

      7 באוגוסט 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?