• 2 במאי 2016

    שיפוץ כללי ברחוב שבו אני שוכרת דירה.

    שלום,
    אני גרה ברחוב שהולך לעבור שיפוץ רציני של תשתיות (ביוב, חשמל..) הולכים לחפור את הרחוב ולהכניס את הצינורות לאדמה,
    מצב זה הוביל לסגירה של קטע מהרחוב (תחילה סוגרים את הקטע שאני גרה בו למשך חצי שנה) והמשך יסגרו מקטעים אחרים ברחוב וכל התהליך ייקח לערך שנה וחצי, יש שלטים המעידים על כך..
    בעוד חודשיים מסתיים החוזה דירה שלי, אני רוצה לבקש הוזלה במחיר על אי היכולת לחנות ברחוב, רמת החיים שתרד כי צריך לסחוב קניות ברגל, אין גישה בכלל לרכב, אין חנייה בכלל ליד הבניין, ומצוקת חנייה קשה שגם ככה יש, בנוסף משאיות הולכות לחפור לי מחוץ מבניין,
    כיום אני משלמת לבעל הדירה 3500 ₪, כמה לדעתך רצוי שאבקש הוזלה ?
    האם יש צורך לבקש מחיר מסוים על החצי השנה הקרובה? ומחיר אחר לשנה וחצי שעתיד להיות הרחוב כולו בשיפוץ ?
    אשמח להכוונה בנושא.
    תודה !!!

    2 במאי 2016
  • מנהל הפורום עו"ד תומר פרלמן 9 במאי 2016

    שיפוץ כללי ברחוב שבו אני שוכרת דירה.

    שלום,
    לא ניתן לנקוב בסכום הנחה כזה או אחר ובכל מקרה הדבר לא יחייב את בעל הנכס, השאלה אם את אכן מוכנה להציב לו אולטימטום לפיו אם לא יסכים לדרישותיך לא תאריכי את הסכם השכירות. לעניין גובה ההוזלה עלייך להביא בחשבון את מכלול ה"מפגעים" אותם את מפרטת בפנייתך והשפעתם על אורח חייך, כמו כן הנך יכולה לבדוק בכמה מושכרים נכסים דומים באזור (הדבר ייתן לך אינדיקציה לגבי גובה דמי השכירות).

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    9 במאי 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?