• 10 במאי 2016

    ייחסי גומלין וועד הבית לבין השוכר והמשכיר

    בס"ד
    מבקש התייסות לנושא שכירות דירה וייחסי הגומלין בין המשכיר לדיירים בבניין ולוועד הבית
    השוכר משלם במלואו את דמי הוועד בית
    קיימים חכוכים מעת לעת בין השוכר לדיירים וגם וועד הבית לכל מיני טענות קינתור על מקרים כר"מ:
    אי הקפדה על נקיון בחדר זבל ובעת העברת זבל לכיוון חדדר זבל יש סימני טיפות מהזבל
    על צורת שימוש במעלית
    וכל מיני טענות שאין בעל הנכס צד בו , ואו נוכח ובוודאי לא יכול לחנך הדיירים לצורת טיפול ואו העברת תלונה הדדית ובעל הנכס אינו יכול להיות בורר אלא במקרה הטוב להביא לתשומת המשכיר על כל התלונות
    אבקש לדעת מבחינת החוק איפה מקומו של בעל הדירה המשכיר במשחקי הכוח בין הדיירים והמריבות בניהם שעדין לא הגיעו לתלונה משטרתית
    אשמח להכוונה מה עושים

    10 במאי 2016
  • מנהל הפורום עו"ד תומר פרלמן 18 במאי 2016

    ייחסי גומלין וועד הבית לבין השוכר והמשכיר

    שלום ראובן,

    חובות השוכר הן כלפי המשכיר מתוקף ההסכם ביניהם ולכן לאחר שביצעת פנייה לשוכר וזה סירב לתקן את הליקויים, שמורה בפניך האפשרות לדרוש את תיקון הליקויים ישירות מהמשכיר וזאת מתוקף היותו הבעלים הרשום של הנכס.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    18 במאי 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?