משפטי– זאפ

מנהלי הפורום

עו"ד גיתי בוטובול

עו"ד גיתי בוטובול

משרד עו"ד אזרחי למקרקעין, מסים, הסכם ממון, ייפוי כח מתמשך

קביעת פגישה
0534262639
חזרה לפורום

שאלה על שוכר בחוזה שכירות

ליר
לירן

שלום, כעבור כמה חודשי שכירות (חוזה לשנה) שוכר אינו יכול כלכלית לעמוד בגובה השכירות ועקב כך השיקים שהוא אמור לתת (לא ניתנו עדיין ) למשכיר יחזרו. ידוע שאסור למסור שיקים ללא כיסוי בידיעה. מהן האפשרויות של השוכר מבחינה חוקית? האם נותר רק לחכות לפנייה מהוצאה לפועל? * בחוזה סעיף מציאת שוכר חלופי אך כבר זמן רב שאין מתעניינים. תודה.

RE:
עו&
עו"ד תומר פרלמן

לירן שלום, ככל שהשוכר מתגורר במושכר ומפר את הסכם השכירות בפרט ע"י אי תשלום דמי השכירות, בפני המשכיר עומדות מספר דרכים לגביית חובו, לרבות באמצעות הגשת בקשה לביצוע שטר ברשות הוצאה לפועל אליה יצורפו העתקי ההמחאות המסורבות. לכן, מומלץ כי שוכר מסוג זה יסדיר את חובו בהקדם באמצעות נטילת הלוואה והקטנת הנזק ע"י מציאת שוכר חלופי. תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.