• 28 ביוני 2016

    שאלה על שוכר בחוזה שכירות

    שלום,
    כעבור כמה חודשי שכירות (חוזה לשנה) שוכר אינו יכול כלכלית לעמוד בגובה השכירות ועקב כך השיקים שהוא אמור לתת (לא ניתנו עדיין ) למשכיר יחזרו. ידוע שאסור למסור שיקים ללא כיסוי בידיעה.
    מהן האפשרויות של השוכר מבחינה חוקית?
    האם נותר רק לחכות לפנייה מהוצאה לפועל?
    * בחוזה סעיף מציאת שוכר חלופי אך כבר זמן רב שאין מתעניינים.

    תודה.

    28 ביוני 2016
  • מנהל הפורום עו"ד תומר פרלמן 30 ביוני 2016

    שאלה על שוכר בחוזה שכירות

    לירן שלום,

    ככל שהשוכר מתגורר במושכר ומפר את הסכם השכירות בפרט ע"י אי תשלום דמי השכירות, בפני המשכיר עומדות מספר דרכים לגביית חובו, לרבות באמצעות הגשת בקשה לביצוע שטר ברשות הוצאה לפועל אליה יצורפו העתקי ההמחאות המסורבות.
    לכן, מומלץ כי שוכר מסוג זה יסדיר את חובו בהקדם באמצעות נטילת הלוואה והקטנת הנזק ע"י מציאת שוכר חלופי.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    30 ביוני 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?