• 8 באוגוסט 2016

    סיום חוזה ממשכיר תושב חו"ל

    שלום, עוזב דירה לאחר תקופת שכירות ארוכה (כמעט 9 שנים). בעל הדירה גר בחו"ל. ברוב השנים התנהלתי מול מיופה כוחו בארץ, אך לפני שנתיים הפסיק לטפל בדירה והעביר למשכיר את ההתנהלות מולי (באמצעות מיילים, טלפונים והפקדות לחשבון). כל השנים פעלתי בשקיפות ובהוגנות (גם הוא היה הוגן). לפני שלושה חודשים הודעתי לו על כוונתי לסיים את החוזה, הוא ביקר בדירה וביקש שאמצא לו מתווך. עשיתי כך, אך לא נמצאו עדיין שוכרים (קומה גבוהה ללא מעלית, דירה לא משופצת וכו'). שאלתי היא, מה קורה במצב שבו לא יימצאו שוכרים חדשים עד ליום עזיבתי? למי אני מעביר את הדירה? מה קורה עם חשבונות המים, החשמל והארנונה? לציין כי למשכיר אין מושג בדין הנוהג בישראל.
    תודה.

    8 באוגוסט 2016
  • מנהל הפורום עו"ד תומר פרלמן 10 באוגוסט 2016

    סיום חוזה ממשכיר תושב חו"ל

    שלום עופר,

    בתום תקופת השכירות הקבועה בהסכם, העבר לרשויות בהן הנך מופיע כמתגורר בנכס, הודעה בדבר פינויך את המושכר נוכח סיום יחסי השכירות, להודעתך צרף את הסכם השכירות. הדבר אמור להספיק לשם העברת הרישום על שם בעל הנכס. באשר למסירת המושכר, הודע על על פינוייך את המושכר לבעל הנכס ותאם עימו את אופן מסירת המפתח.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    10 באוגוסט 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?