עזיבת דירה באמצע החוזה

שלום רב מעוניין לעזוב דירה אותה אני משכיר. החוזה נגמר 31/7/17. בחוזה ישנו סעיף שאומר כך במקרה והשוכר ירצה לפנות את הדירה לפני תום תקופת השכירות מכל סיבה שהיא,יוכל השוכר לעשות זאת עם הודעה בכתב של תאריך פינוי שהוא לפחות 90 יום מאוחר יותר מיום ההודעה. במקרה זה יהיה חייב השוכר את תשלום דמי השכירות, הוצאות אחזקת הדירה יהיה עד לתאריך פינוי זה. עכשיו השאלה שלי היא.. האם אני מודיע 90 יום קדימה ויכול אז לצאת. בלי למצוא שוכר מחליף בלי לשלם עד סוף החוזה. זה הסעיף היחידי בחוזה שמתקשר לנושא עזיבה אשמח לתשובה תודה רבה