העלאת שכר דירה במאות שקלים

שלום רב, אני שוכר דירה במחיר של 3500 שקלים לחודש חודשיים לפני סיום חוזה. בעל הבית מבקש בחוזה החדש שכ"ד של 4200 ש"ח בחודש. האם זה מותר לו ?