שותפים בדירה-חשבונות

שלום אנחנו גרים בדירה שלושה שותפים, שתי שותפים עוזבים אחד נשאר.אחד החשבונות של הבית רשום על שלושת השותפים(ארנונה) שמתחלקת שווה בשווה בין כולם.כבר ארבע חודשים השותף שנשאר לא נותן את החלק שלו לארנונה.והחשבון לא משולם מפני שאין את השליש הנותר. בעל הבית טוען שאלה לא ענייניו.שתי השותפים שעוזבים צריכים לחתום על חוזה חדש ולהעביר את הארנונה בדירה החדשה על שמם.בלי לשלם את החשבונות(חובות)של הדירה אי אפשר להוציא את השמות של השותפים העוזבים מהחשבון ואי אפשר לרשום את השמות בדירה החדשה שאליה עוזבים מה עושים?תודה