שותף לדירה והסכם או חוזה לשותפות בנינו

אני רוצה להכניס שותף לדירת 3 חדרים בה אני מתגוררת ואני רוצה לערוך הסכם של תשלומים וכל מה שכלול בלגור עם שותף ותנאים לכניסה. האם אני יכולה לערוך הסכם על נייר רגיל עם עט שבו שנינו חתומים ? בנוסף יש לי חוזה עם בעלת הדירה וכל הצקים עליי.