יציאה מדירה לפני תופ תקופת השכירות ראש בראש עם דייר

שלושה חודשיפ לפני תום החוזה הודענו לבעלת הדירה שאנו עוזבים, כאשר בעלת הדירה מצאה דייר שרצה להכנס שבועיים לפני הזמן הסכמנו לצאת מהדירה לפני בתנאי שתשלם לנו את ההפרש כי גם ככה הדייר נכנס במקומנו. בעלת הדירה לא הגיעה לצפות בעצמה בדירה וצילמתי את כולה ושלחתי אליה. היא אישרה שהכל תקין והעברתי לדייר את המפתח. באותו היום שבו יצאנו מהדירה כבר נכנס הדייר החדש. שבוע וחצי מאז בעלת הדירה לא מחזירה לנו תצלום של שיקים מבוטלים ולא את ההפרש... קיימת התכתבות ארוכה בווטסאפ שבה מתועדת כל השתלשלות האירועים, בהתחלה בעלת הדירה כתבה שאכן כמובן הכל תקין והיא תעביר את התשלום ולבסוף כאשר כל יום הצקנו לה לגבי התשלופ והשיק ביטחון. היא החליטה שלא מתאים לה ושזה הפרש סכום גם ככה על הצביעה על אף שמסרנו אותה בדיוק באותו המצב ואפילו טוב יותר. ובנוסף הדייר החדש ביקש במפורש לא לצבוע כי הוא גם ככה רוצה לשנות הכל ולצבוע בעצמו. מה לעשות!? האם יש לנו סיכוי נגדה בבית משפט וכדאי ללכת עם זה הלאה? האם ההתכתבות בווטסאפ היא ראיה משפטית כבילה?