העלאת שכר דירה באמצע חוזה בעת החלפת דיירים

הודעתי לבעל הדירה שאני עוזבת באמצע חוזה, ומצאתי דיירים חלופיים. בשיחה מולם, בעל הדירה רוצה שהם ישלמו יותר משכר הדירה שאני שילמתי, במקום לחכות לסוף החוזה ולהעלות את שכר הדירה לאחר שיסתיים החוזה הנוכחי. האם יש לו זכות חוקית לעשות זאת? הם מחליפים אותי באמצע חוזה קיים, נותרו 4 חודשים לתום החוזה, והסעיף אומר שאני צריכה למצוא מחליפים שהמשכיר מאשר.