האם זה נחשב להפרת חוזה ?

אני ובעלי משכירים דירה ויש לנו חוזה לעוד שלוש שנים , החלטנו להתגרש ואני אשאר בדירה יחד עם הבת שלי ובעלי יעזוב , האם בעלת הדירה יכולה לשנות את תנאי החוזה בגין שינוי זה ?