קבלת מפתח לדירה להשכרה

המשכיר מעוניין להעביר לי את המפתח 10 ימים לפני כניסת החוזה לתוקף. האם אני עשוי להיות להיפגע מכך? לדוג' הוצאות חשמל ומים שנעשו בתקופה זו או נזקים שעלולים להיגרם בעקבות שיפוץ המתקיים בדירה?