התפשטות עובש בדירה שכורה ע''י השוכרת..מה עושים??

שוכרת אינה מאווררת את הדירה כלל וכתוצאה מכך התפתח עובש והתפשט על כלל הדירה. של מי האחריות לטיפול בו? האם ישנו איזה פס''ד בנושא? הבית במצב ממש זוועתי, ואיני יכול באמת לכפות עליה לאוורר את הדירה ולמנוע את העובש..מה עליי לעשות?