דירה שכורה - סיום חוזה עקב רטיבות ועובש

שלום, אנחנו גרים בדירה שכורה שבה יש ככל הנראה נזילה שחוזרת על עצמה באחד הצינורות באיזור המקלחת. לאורך תקופה של מעל חצי שנה הייתי בקשר עם איש אחזקה מטעם המשכיר, הייתה נזילה בברז שתוקנה והיינו אמורים להמתין לייבוש הקירות לפני תיקונים. כרגע יש שוב נזילה, וככל הנראה החול מתחת לקירות ספוג מים (הדירה בקומה ראשונה וניתן לראות מתחת לבניין את המים מטפטפים מהתקרה שמתחת לדירה שלנו). בקירות הגובלים במקלחת וכן קירות הסלון שהם במרחק של 1-2 מטר מהמקלחת ישנם התנפחויות והקירות מתקלפים(מגובה רצפה ועד מטר הכל מקולף). בקירות המקולפים ממשיכה לצאת בכל מיני נקודות כמו כותנה לבנה שלפי חיפוש קצר בגוגל מדובר בפטרייה בקירות. בנוסף בחדר הגובל במקלחת הזזנו ארון וגילינו עובש חמור, כתם שחור ענק על הקיר וגם על הארון וגם שם קילפנו הכל כדי לייבש. לפני כשבוע פנינו ישירות לבעל הדירה ע"מ שיגיע לראות את היקף וחומרת הנזק. בעל הדירה לא מראה התנגדות כלשהי, ואמר שיטפל בנושא. לפי איש מקצוע מטעמנו, גם לאחר התיקון יקח הרבה זמן שהכל יתייבש וניתן יהיה לסגור ולעשות תיקונים. אנחנו גרים עם תינוק בן שנה בבית והמצב התברואתי מדאיג אותנו מאוד (עובש ופטריות בקירות). האם יש לנו עילה להפסיק את החוזה בגלל המצב התברואתי? (גם המצב הקוסמטי של הדירה גרוע כרגע) האם מגיעים לנו פיצויים כלשהם בעקבות המצב?