שטר חוב חוזה שכירות חדש

מה גובה השטר חוב הנהוג לגבות בעת שכירת דירה חדשה ?אני עומדת לשכור דירה ובעל הדירה רוצה לגבות 2 שטרי חוב,בסך 40,000ש"ח כל אחד מהם