סיום חוזה לפני תום תקופת השכירות

החוזה שלנו מסתיים ב 01/06. ב 08/02 לאחר 5 שנים של שכירות, הודעתי למשכיר כי אני מבקש לסיים את החוזה ולצאת מהדירה ב 01/05. על פי החוזה, אני יכול להודיע לו מראש ולמצוא שוכר חדש לשביעות רצונו. הבעיה היא שהמשכיר אמור לעדכן אותי בעלות שכר הדירה המעודכן שהוא מבקש לפרסם אך אינו עונה לי ולא מוסר לי את הפרטים החדשים. לכן איני יכול לפרסם את הדירה החדשה ולהתחיל את תהליך מציאת השוכר המחליף. בנוסף, בחוזה רשום כי על השוכר החדש להיות ל"שביעות רצונו" של המשכיר. מה זה אומר? האם הוא יכול לסרב שרירותית לכל שוכר? יש משהו שאני יכול לעשות כדי לצאת מהחוזה, במיוחד לאור כך שהמשכיר לא מוסר לי את שכר הדירה החדש לפרסום? אמנם עברו רק חמישה ימים אבל זה לא נתון שאמור לקחת זמן לעדכן אותו.