ציוד חשמל שהתקלקל בדירה שכורה ובעל הדירה לא מעוניין בו בסוף בחוזה

התקלל מקרר בדירה(לא מקרר ולא מקפיא) בנספח א' בחוזה,מפורט כי המקרר הינו ציוד השייך למשכיר בדירה. לאחר שיחה עם בעל הדירה , נאמר כי לא אכפת לבעל הדירה מה יקרה למקרר( ולא צריך להחזיר אותו שמיש בסוף החוזה) לא מוכן לתקן אותו של מי האחריות לתקן את המקרר?למרות שבעל הדירה לא מעוניין במקרר