עזיבה טרם סיום מועד החוזה ומציאת שוכר חלופי

הודעתי לבעלת הבית שאני מבקש לעזוב טרם סיום החוזה ומצאתי 4 דיירים חלופיים שאת כולם היא שללה מהסיבות שהשוכרת לא מדברת עברית, או שמי שמשלם את השכר דירה אינו גר בדירה (במקרה של דוד שמשלם על אחייניתו), בעלי חיים (שלא מצויין בחוזה על איסור) וסירוב להשכיר למשפחה של זוג ושני ילדים בטוענה שהדירה קטנה מדי. האם אלו הם סיבות סבירות?