בעיות חשמל בדירה- דייר מחליף

שלום אחרי חיפוש דירה ומלא בזבוז זמן , החלפתי את השוכר לשעבר היה גם עובד איתי באותה חברה ועכשיו אני השוכר, הדברים התבצעו כך, אני מחליף את השוכר לשעבר עד תום תקופת החוזה , שזה 3 חודשים. עבר חודש כבר, והבעייה היא כזאת, המפסק של החשמל קופץ כל הזמן בצורה מוזרה בלי שום עקביות. ואחרי בירורים מול השוכר לשעבר הבנתי שזה גם היה המצב איתו ושבעל הדירה מודע לכך. והדירה שאני מדבר עליה היא דירה מחולקת, כלומר יש עוד דיירת שיש לה דלת נפרדת לכניסה. אבל חשבון הארנונה והמים והחשמל לא מחולקים, כל הדירה הגדולה שכוללת שתי הדירות היא על חשבון אחד. ואני רוצה לברר מה אני יכול לעשות לגבי הפסקות החשמל. בעל הדירה והדייר הקודם לא אמרו לי כלום על המצב הזה. ובעל הדירה רוצה להזמין תכנאי למרות שאני בספק רב שזה יעזור, והשאלה היא כזאת: אם המצב ישאר עם הפסקות חשמל , האם אני יכול לפנות את הדירה ולבקש את הצ'יקים שלי חזרה? האם בכלל המצב שבו הדירה מחולקת הוא חוקי ? כלומר חשבון אחד ודירה מפוצלת לשני דיירים זרים.