עזיבה לפני סיום חוזה עקב מצב הדירה

בחורף השנה (ינואר) הייתה הצפה בדירה שאני שוכרת מהתקרה, ככל הנראה מהגג שנפגע בשיפוץ של דירה סמוכה. מאז ועד היום המצב לא תוקן, בתירוץ של זה צריך להתייבש לפני שאפשר לתקן את הדירה. כבר באפריל-מאי היה יבש וניתן היה לשפץ אך בעלת הדירה כל פעם עם תירוץ אחר. כעת התירוץ הוא חגים. אני מעוניינת לעזוב את הדירה לפני סיום חוזה בסוף דצמבר. האם יש עילה לתביעה, ללא קשר להאם יכולה להפעיל עלי את הסעיך שלי 60 יום?