בעלת הדירה מעוניינת בהחלפת ברז וכיור, האם הגיוני?

עזבנו דירה לאחר כתשע שנים. בעל הדירה רוצה שנחליף כיור ששינה את גוונו במשך השנים, וברז מטבח נשלף שהצינור שלו נשחק, חייבת לציין שאין ממנו שום נזילות פשוט שחוק. האם עליי להחליף או שזה בלאי סביר של 9 שנים????