תוספת חדר ושוכר בתמ"א

אני משכירה דירת 2 חדרי שינה בתמ"א . חודש הבא לוקחים ממני את חדר השינה שלי לכחודש כדי לחבר את החדר עם עוד חדר חיצוני שכבר מוכן. הבית יהיה 3 חדרי שינה . אני שוכרת יחידה החוזה על שמי (אני גרה פה כבר שנה ובדיוק עכשיו חתמתי לשנה נוספת ) וחשבתי לצרף לחדר הנוסף שותף . האם החוזה של השותף צריך להיות למולי או למול בעל הדירה ?