האם חוזה שכירות לעסק הכולל חניה אחת אומר שמותר להחנות רק רכב אחד ?

בעל הנכס רוצה בתשלום נוסף עבור רכב שני וזאת למרות שלא נעשה שימוש בחניה נוספת אלא בחניה של רכב אחרי רכב.