חוזה מתאים להשכרת חדר בדירתי

שלום, הדירה שבה אני גרה שייכת לי ואני רוצה להכניס שותפה שתחיה באחד החדרים בשכירות. איזה חוזה, לדעתך, הכי מתאים לכך?