ביטול חוזה שכירות עקב מחלה

אנו זוג השוכרים דירה. בן זוגי אובחן כחולה לוקמיה כשבוע לאחר חתימת החוזה. הדירה הינה דירה ישנה עם עובש מסיבי שהתפתח בתקרת חדר השינה והמטבח, כמו כן קיים סיפון שאינו עומד בתקן (דמוי קונצרטינה) ממנו יוצאים ריחות לא טובים של סירחון.המצב הרפואי של בן זוגי לאחר הכימותרפיות לא מאפשר לו לגור בדירה כזו, מאז האבחון עברו כחמישה חודשים בהם ציפינו שהוא יבריא ונוכל לחזור לדירה, לצערנו המצב הנוכחי מחייב השתלת מח עצם, המצב החדש מכריח אותו לחיות בדירה נקייה ללא דופי היות ובעצם הוא מחוסר מערכת חיסונית לחלוטין ונתון לסכנות זיהומים. האם ניתן לבטל חוזה שכירות עקב דירה שאינה ראויה למגורים במצב הרפואי הסמויים? בתודה