open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 5 ביוני 2014

            ערבויות וציק בטחון

            שלום, אנחנו שכרנו בית לפני 3 שנים. לאחרונה נגמר החוזה ועזבנו את הבית, שיפצנו תיקנו כל מה שצריך והשארנו את הבית תקין. החוזה שכירות נרשם ע"ש הבן של השוכר בפועל אבל אשוכר מיופה כח. החתמנו את הבן שהדירה במצב תקין ובהתאם לחוזה הוא יצטרך להחזיר לנו את הערבויות והשיק לאחר 30 יום. עברו כבר חודשיים ובעל הדירה לא משיב לנו את הערבויות בטענה שהוא שומר אותם כמה חודשים במידה ויתגלו ליקויים בהמשך. שאלתי היא כיצד ניתן לאלץ אותו להחזיר את הערבויות והשיק? הרי היו לו 30 יום לבדוק את הדירה ולהליקויים והוא לא עשה זאת. והרי בעתיד גם אם יתגלו ליקויים לא יוכל להוכיח כי הם נעשו עךל ידנו. האם מותר לי לבטל את השיק?
            תודה
            רז

            5 ביוני 2014
          • 5 ביוני 2014

            ערבויות וציק בטחון

            שלום רב
            הדרך הטובה ביותר לדעתי היא להוציא מיידית מכתב המאשר, כי הדירה נמסרה באופן תקין וכי הערבויות צריכים להתקבל חזרה,
            ואין להם תוקף עוד וכיוצ"ב.
            כך אם לא יתקבל מכתב תשובה נגדי ייחשב הדבר כהודאה בנכונותו ובכך יחסות את הדרך להשתמש בערבויות כנגדכם בעתיד.
            בהצלחה,

            5 ביוני 2014
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form