איחור במסירה ושינויים בדירה - פורום תביעות ליקויי בנייה

שאלה חדשה
  • רוכש מהשרון

    נשלח ע"ירוכש מהשרון 22:18, 27 בינואר 2014

    ערב טוב רכשנו דירה מקבלן. שהתחייב למסירה ב31.8.13. בתחילת השנה החתים אותנו על מסמך ״שינויי דיירים״ לאור בקשות לשינויים שלנו שם נרשם כי ייתכן עיכוב של חודשיים במסירה. בפועל מסר את הדירה ב 20.1.14 . הקבלן מוכן לשלם רק מה 1.11.13 וטוען כי הבקשה שלנו לשינויים דוחה את המועד מסירה החוזי בחודשיים. האם הפרשנות שלו נכונה או שיש להתייחס לחודשיים הללו כתקופה מקבילה ל60 הימים המותרים לו בחוק ולכן יש לחייבו לשלם החל מה 1.9.13? תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יואב סלומון

    יואב סלומון,מנהל הפורום

    22:36, 27 בינואר 2014

    שלום רב,
    התשובה לשאלתך תלויה בניסוח המדויק של המסמכים, אך לפי התיאור שלך כנראה שעמדת הקבלן נכונה. בדרך כלל סעיפי השינויים בחוזה כוללים הוראה ששינויים שיידרשו על ידי הקונים ידחו את מועד המסירה של הדירה, ולפי דבריך כנראה הוסכם שהשינויים שבקשתם ידחו את מועד המסירה בחודשיים. המשמעות היא כי מועד המסירה שבחוזה שונה מיום 31.08.2013 ליום 31.10.2013.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יואב סלומון

מנהל הפורום: עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט
למידע נוסף

053-9374435 חיוג
הודעה

פורום זה עוסק בזכויות המשפטיות ואפשרויות התביעה שיש לדיירים אל מול הקבלן בכל הקשור לליקויי בנייה הן בדירה והן ברכוש המשותף.
בפורום זה יינתן מענה ראשוני למגוון שאלות, כגון: כיצד להתנהל אל מול הקבלן טרם הגשת תביעה? כיצד תובעים? את מי יש לתבוע? לאיזה בית משפט יש להגיש את התביעה? מה השוני בין תביעת דייר עבור דירתו הפרטית לעומת תביעת נציגות הבית המשותף עבור הרכוש המשותף? ועוד נושאים רבים שבוודאי יעלו בעקבות שאלות הגולשים בפורום.