מענק פריפריה

שלום רב, רכשתי דירה מקבלן ב 30.8.2011. קיבלנו מהבנק מענק על סך 60 אלף מהבנק. האם את החלק השני של המענק ( 40 אלף לערך ) אני אמור לקבל מהקבלן. חשוב לציין ש פניתי לקבלן וזה אמר שלא מגיע לי המענק על סך 40 אלף ש"ח משום שהשטח נרכש ע"י הקבלן בשנת 2006 ולכן לא דרוש פיתוח וכו'..