• 6 באפריל 2014

    דלת אש שמשמשת רק דייר אחד בלבד

    קובץ התקנות מ 2008 מגדיר בפירוש שדלת אש בבניינים גבוהים חייבת להיות סגורה תמיד על מנת להגן מפני התפשטות של אש בין אזור אחד שלפני הדלת אל עבר אזור שמעבר לדלת האש. המחוקק דם הגדיר שבמקרים שמבחינה תפעולית נידרש להשאיר דלת פתוחה, יינתן אישור לכך על ידי רשות הכבאות מותנה בהוספת שני "מנגנונים" שיאפשרו לה להיסגר בעת הצורך.

    מדובר על דלת אש קומתית [ ויש שתיים כאלה לפחות בכל קומה] שמשמשת בשיגרה רק דירה אחת במעבר ממנה אל רחבת המעליות הקומתית. לכל שאר הדיירים בקומה, קיימת דלת אש אחרת שמשמשת אותם למעבר בין דירתם לבין רחבת המעליות הקומתית.

    דלת האש סגורה מזה שלוש שנים ונפתחת כל עת שדיירי הדירה יוצאים ובאים לדירתם.

    קמה לה דרישה חדשה מוועד הבניין לפתוח את הדלת באופן קבוע ,בשימוש עם אותם מנגנונים כאמור לעיל בטענה כפי הכתוב על ידם "שדלת אש קומתית חייבת להיות פתוחה כל הזמן כי דלת אש מצילה חיים".

    עמדתי היא שאין יסוד חוקי לדרישתם מכיוון שאובייקטיבית/עובדתית אין כל הצדקה תפעולית לפתיחה שכזו.

    אבקש לשמוע את עמדתך המקצועית לדרישה שכז במיוחד במקרה פרטי זה שלדלת האש אין צורך תפעולי להיות פתוחה ובעת שהיא סגורה היא ממלאת את ייעודה באופן המייטבי שהמחוקק קבע.

    6 באפריל 2014
  • מנהל הפורום יואב סלומון 6 באפריל 2014

    דלת אש שמשמשת רק דייר אחד בלבד

    שמואל, שלום רב
    למעשה ענית על השאלה בעם שאלתך: אם אין צורך תפעולי להשאיר את הדלת פתוחה, עליה להיות סגורה. כמובן שאיני יכול לחוות את דעתי אם אכן לא קיים צורך תפעולי כזה, בין היתר כי איני מכיר את כל העובדות. העובדה שכבר שלוש שנים הדלת סגורה, והיא משרתת רק דירה אחת, תומכת בעמדתך.

    6 באפריל 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?