• 27 באפריל 2014

    איחור בקבלת דירה מקבלן

    שלום רב
    אני מפרוייקט ביהוד. חתמתי על החוזה ביולי 2011. מועד המסירה המקורי היה 30/8/2013
    אנחנו עדיין ללא מפתח. ללא תאריך חדש. ללא שום צפי. נמצאת בדירה שכורה כבר 8 חודשים ונכמרת לי ב 1/7/14
    לא מקבלת כסף מהקבלן. טוענים.. בסוף... אין לי שום תשלומים אצלו הכל שולם!!כי ככה היה כתוב בחוזה. אז אני קיימתי. רק הוא לא קיים כלום!
    כמו כן רק אחרי האיחור ובבדיקות הבנתי שהחוזה אינו תקף בכלל מאחר ויצא התיקון לחוק ב 04/2011 ואני חתמתי אחרי.
    הוא תימחר את שווי הדירה שלי בחוזה נמוך בחצי מהאמיתי....
    מה ההמלצה. האם תובעים מיד. האם לחכות לקבלת מפתח כדי לא לסבול מהתנכלות? האם לחכות לשנת בדק מאותן הסיבות... האם להתאגד כל הדיירים הסובלים ביחד?
    אודה על כיוונון...
    מלי

    27 באפריל 2014
  • מנהל הפורום יואב סלומון 27 באפריל 2014

    איחור בקבלת דירה מקבלן

    מלי, שלום רב,
    המצב שאת מתארת מצריך בדיקה, כדי לעמוד על סיבת האיחור ולנסות הבטיח שאם יש לקבלן קשיים בהשלמת הביצוע הם לא ישפיעו על טיב הבנייה ועל זכויות רוכשי הדירות. במצב כזה כדאי מאוד שרוכשי הדירות יתאגדו. פעולה מאוחדת של רוכשי הדירות תהיה אפקטיבית יותר וגם זולה יותר (משום ששכר הטרחה וההוצאות יתחלקו ביניהם).

    27 באפריל 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?