לקויי בניה בחנות

שלום, רכשתי חנות במתחם חדש במסגרת של פינוי בינוי. רכשתי את החנות מהמפונה שעשה חוזה ממול החברה הקבלנית ואני נכנסתי לנעלי המפונה. תוכניות עבודה לא צורפו לחוזה כי לא היו עוד אז. המפונה קבל סקיצה ומגרת החנות ואת התוכניות החברה היתה אמורה להעביר למפונה דבר שלא נעשה. וכבר שנתיים אני רודפת אחריהם שימסרו את התוכניות ושוב מסרו לי את אותה סקיצה רק בהגדלה. החנות נבנתה ואני עומדת לפני מסירה. גיליתי שבמרכז החנות שגודלה 26 מ"ר ברוטו עומד עמוד עגול בקוטר של 60 ס"מ דבר שמקטין את החנות ומוריד את ערכה. מה ניתן לעשות. בנוסף הקבלן מחשב את הקיר החיצוני שהוא 50 סמ כשטח מלא בממסגרת החנות של 26. (האם זה נכון?) אשמח לקבל תשובות תודה שושי