מנהלי הפורום
עו"ד יואב סלומון
עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט אזרחי-מסחרי, ליטיגציה וניהול פעילות משפטית בינלאומית. יו"ר לשעבר של רשת בינלאומית של משרדי עו"ד.
בעיות איטום וועד וקבלן
שלום , אני יוצא מנקודת מוצא שיש אחריות קבלן 3 שנים בדק ועוד 3 שנים אחריות לעניין בעיות איטום שמקורם מהגג , ממעטפת הבניין וכו׳ בהנחה שיש בעיית איטום משטח משותף ונסתיימה תקופת האחריות אני פונה לוועד הבית בדרישה לטפל למשל נכנסים לי מים מהגג . השאלה שלי היא מה קורה בתקופת האחריות כשאני פונה לקבלן וזו אחריותו לטפל אבל הוא מסרב. האם זכותי לפנות לוועד הבית שיטפל ויסתדר הוא עם הקבלן כי הרי זה שטח משותף ? תודה מראש
בבנין שלנו , ועוד 4 בנינים סמוכים שנמסרו לדיירים בסוף שנת 2009, יש חדירת מי גשם והקירות מתקלפים, הבנינים שווקו ע"י חברת קרדאן ונבנו ע"י צ.לנדאו,. במשך הזמן בוצעו מסר תיקונים באופן בלתי מקצועי - לא טיפלו בגורם הרטיבות אלא רק קילפו את הטיח בפנים וסיידו. חברת קרדאן וגם חברת צ.לנדאו מתעלמים מכל הפניות שלנו . אין לנו כסף לטיפול משפטי . מה הזכויות שלנו ולמי אפשר להתלונן?
צחי, שלום רב, אכן האחריות לתחזוקת הרכוש המשותף היא של וועד הבית והוא זה שצריך להתנהל מול הקבלן בעניין האחריות. לכן זכותך לפנות לוועד הבית. בהצלחה
תודה על עזרתך