• 27 בינואר 2015

    מחלוקת לגבי קיום מפרט טכני של דירה

    נכנסתי לדירה אבל נמצאת במשבר גדול עם הקבלן, לאור מספר סעיפים במפרט שלדעתי לא מולאו לפי הציפיות והדרישות עליהם קבעתי וחתמתי עם הקבלן, גם לגבי הדירה עצמה וגם לגבי רכיבים הנוגעים לרכוש המשותף של הבניין - האם אוכל ללכת ללא ייצוג למפקחת על הבתים המשותפים?

    27 בינואר 2015
  • מנהל הפורום יואב סלומון 27 בינואר 2015

    מחלוקת לגבי קיום מפרט טכני של דירה

    שרית, שלום רב,
    ראשית, לא ברור לי: המפרט צריך להיות חתום על ידך ולכן לא הבנתי מה זאת אומרת שהמפרט לא מולא לפי הציפיות והדרישות עליהן חתמת.
    בכל מקרה, לא מומלץ לנהל הליך משפטי (ואצל המפקחת על בתים משותפים מדובר במשפט לכל דבר) ללא ייצוג, או לכל הפחות ללא ייעוץ משפטי לפני שאת מתחילה בהליך.

    27 בינואר 2015
    • 27 בינואר 2015

      מחלוקת לגבי קיום מפרט טכני של דירה

      למשל לגבי המטבח ישנם פערים מסוימים במיקומי הריהוט והגוון הסופי, כולל מיקום ה"אי" באמצע המטבח, כולל כמה מכשירים שאינם נשלטים ע"י מערכת חכמה שהזמנתי בתוספת תשלום.

      27 בינואר 2015
      • מנהל הפורום יואב סלומון 27 בינואר 2015

        מחלוקת לגבי קיום מפרט טכני של דירה

        אם הבנתי נכון, הטענה היא שהביצוע אינו לפי המפרט החתום. בנושאים כאלה יש דברים ברורים ויש דברים שמצריכים חוות דעת מומחה (אם ההבדל אינו גלוי לעין של כל אחד). בנוסף, צריך לתמחר את הפערים – וגם זה מצריך בדרך כלל חוות דעת של מומחה.
        הייתי ממליץ לערוך בדיקה יסודית יותר כי ייתכן מאוד שיש ליקויים שאת אינך מבחינה בהם אבל מומחה יגלה אותם.

        27 בינואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?