מנהלי הפורום
עו"ד יואב סלומון
עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט אזרחי-מסחרי, ליטיגציה וניהול פעילות משפטית בינלאומית. יו"ר לשעבר של רשת בינלאומית של משרדי עו"ד.
עיכוב במסירת דירה
האם קבלן יכול לעכב מסירה לדייר ששילם את מלוא התמורה כאשר רב הדיירים התאכלסו? ראוי לציין שעל פי החוזה מועד המסירה הצפוי טרם הגיע.. (המוכר הקדים את המסירה כפי החוזה הספציפי שלנו) בנוסף יש מועד לסיום בניה ומועד למסירה צפויה שהפער ביניהם הוא חצי שנה.
אושר, שלום רב, איני בטוח שהבנתי את שאלתך. מערכת היחסים בינך לבין הקבלן נקבעת על ידי החוזה. אם מועד המסירה על פי החוזה עדיין לא הגיע עדיין לא נוצרה החובה של הקבלן למסור את הדירה. אם אתה שואל האם הקדמת המסירה של דירות אחרות בבניין מחייבת את הקבלן להקדים את המסירה גם לך, התשובה היא כנראה שלילית. תשובה החלטית יותר יכולה להינתן רק על בסיס הכרת כל המסמכים והמידע – כולל הסיבות להקדמת המסירה של דירות אחרות, כמה דירות נמסרו והסיבות לאי סירת הדירות האחרות, כולל דירתך.